Szekszárd Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatal
Adó Osztály
7100 Szekszárd Béla király tér 8. telefon:74/504-100 fax: 74/ 510-251

Az adóhatóság tölti ki!
Benyújtás, postára adás napja: _____év _______________ hó ________nap

                                                                                   ___________________________________
                                                                                                           Az átvevő aláírása	
Adóbevallás 
Szekszárd Megyei Jogú Város önkormányzata illetékességi területén fekvő termőföld bérbeadásából származó 201…. évi jövedelem adójáról
BÉRBEADÓ MAGÁNSZEMÉLY BEVALLÁSA	

I.	 Adóalany (bérbeadó magánszemély)
1.	Adózó családi és utóneve: _______________________________________________________
2.	Születési családi és utóneve: _____________________________________________________
3.	Születési helye: __________________________ ideje: _______ év _________hó _____nap
4.	Anyja születési családi és utóneve: ________________________________________________
5.	Adóazonosító jele: ___________________________________
6.	Lakóhelye: ________________ város/község ___________________________közterület ___________ közterület jellege __________ hsz. ___ ép. ____lh. _____ em. ______ ajtó
7.	Levelezési címe: ________________ város/község ___________________________közterület ___________ közterület jellege __________ hsz. ___ ép. ____lh. _____ em. ______ ajtó
8.	Bankszámlaszáma: _____________________________________________________________
9.	Telefonszáma: __________________ e-mail címe: ___________________________________	
II.	A termőföld bérbeadására vonatkozó adatok	
A.	B.	C.	
A bérlő(k) neve, lakcíme (székhelye)	Az önkormányzat illetékességi területén bérbe adott termőföld helye, helyrajzi száma, terület (ha, m2)	Az éves bérleti díj összege
(forint)	

			

			

			

III.	A fizetendő adó összegének meghatározása                                                                            	forint	
Az adóalap összege (éves bérleti díj összesen)		
A megállapított adó összege (adóalap 16 %-a)		
Késedelmi pótlék összege (útmutató 9.4.2. pont)		

Az önkormányzat illetékességi területén a bérbeadó tulajdonában (haszonélvezetében) lévő összes termőföld terület (ha, m2) 		

Büntetőjogi felelősségem tudatában kijelentem, hogy a bevallásban közölt adatok a valóságnak megfelelnek.

Szekszárd, ________ év, ______________ hó ________ nap

________________________________________
aláírás
Az adóbevallás aláírás nélkül érvénytelen.

Szekszárd MJV. Önkormányzat Termőföld bérbeadásból származó jövedelemadó számla: 11746005-15416566-08660000
Szekszárd MJV. Önkormányzat Késedelmi pótlék számla: 11746005-15416566-03780000

KITÖLTÉSI ÚTMUTATÓ
a b é r b e a d ó részére 
a magánszemély termőföld-bérbeadásából származó jövedelme utáni adó bevallásához

Fontosabb törvényi rendelkezések:

-	A személyi jövedelemadóról szóló 1995. évi CXVII. törvény értelmében:

„3.§51. Termőföld: a mező- és erdőgazdasági földek fogalmáról szóló törvényben meghatározott mező-, erdőgazdasági hasznosítású föld.
53. Termőföld haszonbérbeadása: a termőföld, illetve halastó magánszemély tulajdonosa vagy haszonélvezője által egy vagy több évre, írásban kötött megállapodás alapján, bérleti díj ellenében mező-, erdőgazdasági, illetve halászati hasznosításra történő földterület-bérbeadás.”
„17.§ (4) A 16. § (1) bekezdése, valamint e § (3) bekezdése rendelkezésétől eltérően a magánszemély termőföld-bérbeadásból származó bevételének - ha az nem adómentes - egésze külön adózó jövedelem, amelynek bevallására és a jövedelmet terhelő adó megfizetésére vonatkozó szabályokat az adózás rendjéről szóló törvény határozza meg.”

1. számú melléklet:
„9.4. A termőföld bérbeadásából származó jövedelem adómentességére vonatkozó szabályok
9.4.1. Adómentes a termőföld-bérbeadásból származó bevétel, ha a termőföld haszonbérbe adása alapjául szolgáló, határozott időre kötött megállapodás (szerződés) alapján a haszonbérlet időtartama az 5 évet (az adómentesség feltételéül szabott időtartam) eléri.
9.4.2. A magánszemély köteles a 9.4.1 pont szerinti mentesség alapján korábban meg nem fizetett adót késedelmi pótlékkal növelt összegben a szerződés megszűnése éve kötelezettségeként megállapítani, bevallani és megfizetni, ha a mentesség alapjául szolgáló szerződés az adómentesség feltételéül szabott időtartamon belül bármely okból (ide nem értve a szerződő feleken kívül álló okot,
valamint a haszonbérleti szerződés azonnali hatályú felmondását) megszűnik.”

A fentiek alapján a termőföld bérbeadásból származó bevétel – amennyiben az nem adómentes – külön adózó jövedelemnek minősül, és 16%-os adókötelezettség terheli.

-	Az adózás rendjéről szóló 2003. évi XCII. törvény 176. §-a:

„(3) A termőföld bérbeadásából származó jövedelem (ideértve a földjáradékot is) adóztatása a föld fekvése szerint illetékes önkormányzati adóhatóság feladata. Az ebből származó valamennyi bevétel az önkormányzat költségvetését illeti meg, és az az önkormányzattól nem vonható el.
(4) A termőföld bérbeadásából származó - a személyi jövedelemadóról szóló 1995. évi CXVII. törvényben meghatározott -jövedelme adóját a magánszemély megállapítja, továbbá a föld fekvése szerint illetékes önkormányzati adóhatóságnál bevallja és megfizeti (önadózás). 
A termőföld bérbeadásából származó jövedelem bevallását a magánszemély az erre a célra rendszeresített nyomtatványon a jövedelem megszerzésének évét követő év március 20-áig teljesíti. Amennyiben a magánszemély több önkormányzat illetékességi területén szerez bevételt termőföld bérbeadásából, az adóbevallást és adófizetést önkormányzati adóhatóságonként külön-külön kell teljesíteni. A főváros esetében a föld fekvése szerint illetékes önkormányzati adóhatóság alatt a fővárosi önkormányzat főjegyzőjét kell érteni.
(5) Ha a termőföld bérbeadásából származó bevétel kifizetőtől származik, az adót a kifizető állapítja meg, vonja le, vallja be, és fizeti meg. Nem terheli a kifizetőt haszonbérbe adás esetén az adómegállapítási kötelezettség, ha a magánszeméllyel az adómentesség feltételéül szabott időtartamra kötött haszonbérleti szerződést.
(6) A (4) bekezdésben foglaltaktól eltérően nem kell adóbevallást tenni annak a magánszemélynek, akinek termőföld bérbeadásból származó jövedelme kizárólag kifizetőtől származik és a kifizető az adót levonta, vagy a termőföld bérbeadásából származó jövedelme mentes az adó alól.
(7) Ha a magánszemélynek termőföld bérbeadásból olyan bevétele, jövedelme keletkezik, amely nem kifizetőtől származik, vagy a kifizető a jövedelem juttatásakor az adót levonni elmulasztotta, vagy a kifizető a bérleti díjat természetben fizette meg, a vagyoni érték után az adót a magánszemély a jövedelem megszerzésének negyedévét követő hó 12-éig fizeti meg.
(8) Ha az adómentesség feltételéül szabott időtartamra kötött haszonbérleti szerződés ezen időtartam lejárta előtt adófizetési kötelezettséget keletkeztető módon megszűnik, az adót a magánszemély a (4) bekezdésben meghatározott szabályok szerint állapítja meg, vallja be, és fizeti meg.”

Az adóbevallás I. pontjában: a személyi adatokat értelemszerűen kell kitölteni.
Az adóbevallás II. pontjában: az A oszlopban valamennyi bérlő adatát fel kell tüntetni, kivéve azt a kifizetőt, aki az adót levonta.
A B oszlopban a termőföld helyrajzi számát és a terület nagyságát hektárban, illetve m2-ben kell feltüntetni.
A C oszlopban az éves bérleti díj összegét kell feltüntetni.
Az adóbevallás III. pontjában a fizetendő adó összegét kell meghatározni.